Ihr Rechtsanwalt für Immobilienrecht in Salzburg

Wir beraten unsere Mandanten in sämtlichen Bereichen rund um den Kauf und die Vermietung einer Immobilie.

Von der Errichtung von Kaufverträgen bzw. Mietverträgen über die Unterstützung bei der Vermietung bzw. beim (Ver)Kauf von Wohnungen bis zur umfassenden Beratung im Miet- und Wohnungsrecht.

Im Immobilienrecht beginnt unsere Arbeit bereits vor der Kaufentscheidung und erstreckt sich über die Verfassung des Kaufanbotes und die Verhandlungen, über den Kaufpreis, bis zur Errichtung des Kaufvertrages bzw. Mietvertrages und der grundbücherlichen Durchführung.

Dabei wickeln wir, entsprechend den Vorschriften der Salzburger Rechtsanwaltskammer die uns anvertrauten Treuhandgelder ausschließlich über elektronisch besonders gesicherte Anderkonten ab.

Rechtsanwalt oder Notar im Immobilienrecht?

Oft taucht beim Thema Immobilien die Frage auf, ob auch ein Rechtsanwalt als Vertragserrichter bzw. Treuhänder beim Haus- oder Wohnungskauf in Frage kommt oder ob dies nur von einem Notar durchgeführt werden kann. Tatsächlich ist gerade die Vertragserrichtung eine Kernkompetenz der Rechtsanwälte, da sie es gewohnt sind, die Interessen einer Partei zu vertreten. Je nachdem, ob sich ein Mandant als Käufer oder Verkäufer an uns wendet, können wir den Kaufvertrag (bzw. als Mieter oder Vermieter den Mietvertrag) zu seinen Gunsten gestalten.

Nebenkosten beim Immobilienkauf

Wir legen großen Wert auf die umfassende Beratung unserer Mandanten. Im Immobilienrecht gehört dazu auch die Aufstellung anfallender Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie (Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr, Vertragserrichtung, Maklerprovision etc.) bzw. die Berechnung der Vergebührung bei einem Mietvertrag.

Probleme beim (Ver)Mieten?

Innerhalb des Immobilienrechts beraten wir im Mietrecht und Wohnungsrecht und klären insbesondere über Kündigungsschutz, die Überwälzung von Betriebskosten sowie Instandhaltungskosten auf.  Weiter prüfen wir auch die Angemessenheit des Mietzinses und die Anwendbarkeit des Mietrechtsgesetzes (MRG).

Unsere Immobilienrecht Leistungen im Überblick:

  • Nach Bedarf: Errichtung eines verbindlichen Kaufanbots bzw. einen Vorvertrags für den Wohnungskauf oder Hauskauf
  • Errichtung von Kaufverträgen, Schenkungsverträgen und Übergabeverträgen, die den Interessen unserer Mandanten entsprechen
  • Grundbücherliche Durchführung und damit den Eintrag des Eigentums unseres Mandanten im Grundbuch
  • Übernahme der Treuhandschaft zur Sicherung des Kaufpreises beim Wohnungskauf oder Hauskauf
  • Beratung im Mietrecht und – wenn notwendig – Einbringung von Mietzinsklagen und Räumungsklagen
  • Berechnung zu erwartender Nebenkosten beim Wohnungskauf oder Hauskauf
Immobilienrecht und Vertragserrichtung
4 (80%) 2 votes

Ratgeber zum Immobilienkauf und Mietrecht: